Спрос на вторичное жилье в России за год увеличился на 13% в годовом выражении.

Вслед за растущим интересом объем предложения продолжил сокращаться, его показатели снизились в среднем на 5% за I квартал и на 16% — за год.

В среднем по стране в минувшем квартале можно было приобрести квартиру во вторичном секторе за 63,4 тыс. рублей за квадратный метр, добавили в компании.

Многие россияне уже успели воспользоваться льготными ипотечными программами и приобрести жилье на более выгодных условиях еще в прошлом году. Отмечается, что покупательская способность постепенно сокращается из-за отсутствия роста среднего уровня доходов по стране на протяжении предыдущего года.

В сложившихся обстоятельствах становится всё более вероятным, что рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе возьмет курс на стабилизацию.
Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ, предположительно, несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья.
В начале марта по итогам февраля 2021 года в России на 15% увеличился спрос на малоэтажное (высотой до трех этажей) вторичное жилье. Цены на такие объекты выросли на 6% за год.

Рынок малоэтажного строительства в России очень неоднороден. Изначально сегмент включает в себя многоквартирные дома высотой не более трех этажей, а также элементы загородной недвижимости, среди которых и таунхаусы.

Девелоперы пересматривают свои проекты в пользу объектов невысокой этажности, которые в перспективе могут занять некоторую долю многоэтажных построек на рынке.