1. Снять всех с Рег учёта
2. Если есть перепланировка, узаконить, или понимать какой дисконт возможен
3. Оплатить долги по коммунальным платежам
4. Привести объект в порядок
5. Подготовить следующие документы:
6. – свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или выписку из ЕГРН;
7. – правоустанавливающие документы: решение суда, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, договор купли- продажи, дарения и пр.;
8. – паспорта или свидетельства о рождении всех собственников объекта недвижимости;
9. – разрешение органов опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости, если среди владельцев есть несовершеннолетние и недееспособные;
10. – свидетельство о регистрации или расторжении брака;
11. – нотариально заверенное согласие супруга на продажу объекта недвижимости в случае, если недвижимость приобреталась в браке на возмездной основе;
12. – выписка из домовой книги (о составе семьи, зарегистрированных лицах);
13. – необходимую техническую или кадастровую документацию;
14. – составить договор купли-продажи объекта недвижимости, который будет подписываться продавцом и покупателем.
15. Этот перечень документов не является исчерпывающим, все зависит от формы сделки. Сделки в свою очередь делятся на нотариальные, с использованием кредитных средств, с использованием материнского капитала, с использованием субсидий, сертификатов.