1. Кто может заключать брачный договор?

Брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения. Супруги могут заключить брачный договор только уже находясь в браке и, соответственно, в нем распределить то имущество, которое они нажили во время брака, а также описать, кому из них и в каких долях будет принадлежать будущее совместное имущество.

Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений.

Наше законодательство не предусматривает такое понятие как фактические брачные отношениями (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует. Да, его заключили, да, его оформили как надо, но он не действует, так как в силу закона он считается заключенным с момента вступления в брак сторон договора.

2. Чего нельзя указывать в брачном договоре?

Брачный договор предоставляет свободное декларирование договоренностей супругов. То есть действует принцип диспозитивности (главный принцип гражданского законодательства). Поэтому договором можно регулировать все, что прямо не запрещено законом, а также вопросы личного неимущественного характера. Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, то он лишается права собственности на машину и прочее. То есть тело, не является имуществом в понимании гражданского кодекса и супруг по своему усмотрению распоряжается им.

Также брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Понятно, что не будет написано: Муж лишается дееспособности со дня заключения брака», но, например, пункт, ограничивающий его в праве на обращение в суд, будет ничтожным, даже если он будет включен в договоре. Или, например, муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.), и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то опять-таки данный пункт будет ничтожным.

Важно: брачный договор не может регулировать вопросы, связанные с детьми. Например, с кем остаются дети в случае расторжения брака и т.д.

3. Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных нотариальной палатой тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу — такую, как изготовление копий, распечатка документов и т.д. Причем подобные услуги могут иногда оцениваться очень существенно.

4. В каких случаях брачный договор не является гарантией сохранения собственности за одним из супругов?

Брачный договор не является стопроцентной гарантией защиты права собственности в том смысле, что его можно признать недействительным. Об этом, в частности, говорится в ст. 44 Семейного кодекса России.

Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения. Если один из супругов совершил преступление, вследствие чего ему присудили выплатить потерпевшему большую сумму денег, а избежать он этого пытается с помощью брачного договора, такое соглашение суд признает недействительным. Причина в том, что договор не может нарушать права третьих лиц.

Во-вторых, брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. То есть этот договор — это соглашение, по которому супруги договариваются о балансе своих имущественных интересов, а не инструмент для того, чтобы записать всю совместно нажитую недвижимость на одного человека без каких-либо последствий. Каждый подобный случай рассматривается в судебном порядке, и суд определяет, не нарушает ли брачный договор права одного из супругов.

5. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?

«Крайне неблагоприятное положение» — это самое распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора.

Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть работал супруг или не работал, имел доход или нет, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе.

«В целом, брачный договор — это мало востребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует вышеуказанное положение.

6. В каких случая брачный договор может помочь?

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия супруги предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу и действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительной согласие супругов.

Также брачный договор могут заключать лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, чтобы компании работали без всякого вторжения извне. Например, они могли бы отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги. Если бы не было брачного договора, то в силу ст.35 СК РФ, требовалось бы нотариально удостоверенное согласие супруги. А так супруг, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая супругу, которая и не знает, какие операции проводит муж.